Ihre professionelle Unterstützung bei der Wohnungs- und Hausvermietung
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten – zuverlässig, stressfrei und mit einem passenden, solventen Mieter? Dann sind Sie bei HOMEBALANCE Immobilien GmbH genau richtig. Wir übernehmen den gesamten Vermietungsprozess für Sie – von der Mietpreiseinschätzung bis zur Übergabe.
Als langjähriger Immobilienmakler – und selbst Vermieter mehrerer Objekte – weiß ich aus eigener Erfahrung, worauf es bei der erfolgreichen Vermietung ankommt: auf klare Abläufe, transparente Kommunikation und eine sorgfältige Auswahl des richtigen Mieters.
1. Persönliche Beratung & Mietpreiseinschätzung
Wir analysieren Lage, Ausstattung und aktuelle Marktentwicklung und ermitteln eine marktgerechte Miete, die sowohl Ihre Ziele als auch die aktuelle Nachfrage berücksichtigt.
2. Zielgruppenorientierte Objektpräsentation
Mit professionellen Fotos, präzisen Texten und einem hochwertigen Exposé präsentieren wir Ihre Immobilie ansprechend – online und offline.
3. Aufbereitung aller mietrelevanten Unterlagen
Wir unterstützen Sie bei der vollständigen Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen – von der Nebenkostenübersicht bis zum rechtssicheren Mietvertragsentwurf. Der Energieausweis muss vom Eigentümer bereitgestellt werden – bei Bedarf empfehlen wir gern einen Experten.
4. Reichweitenstarke Vermarktung
Ihre Immobilie wird auf führenden Immobilienportalen beworben und zusätzlich über unsere Interessentenkartei, soziale Medien und persönliche Kontakte angeboten – immer zielgerichtet und diskret.
5. Interessentenprüfung & Besichtigungen
Wir führen strukturierte Besichtigungen durch und übernehmen die Vorprüfung potenzieller Mieter – inklusive Bonitätsprüfung (Schufa, Gehaltsnachweise, Selbstauskunft) und persönlichem Eindruck
6. Kennenlerngespräch & Entscheidung durch Vermieter
Um größtmögliche Sicherheit und ein gutes Bauchgefühl zu gewährleisten, organisieren wir ein persönliches Gespräch zwischen Vermieter und potenziellem Mieter. Die finale Entscheidung über die Vermietung treffen ausschließlich Sie als Eigentümer – wir sprechen Empfehlungen aus, übernehmen jedoch keine Garantie.
7. Vertragsabschluss & Übergabe
Nach Ihrer Entscheidung kümmern wir uns um die Vertragsabwicklung, die Objektübergabe samt Protokoll und stehen auch nach Mietbeginn als Ansprechpartner zur Verfügung.